Tasaciones y Valuaciones

  La Tasación en nuestro país ha tomado importancia con el devenir de los años, cada día son más las personas e instituciones que utilizan los servicios de un tasador a la hora de valorar una propiedad que desean adquirir o colocar a la venta un inmueble, es por ello que es necesario saber cómo se realiza y quien está autorizado a evaluar su casa o apartamento.  En primer lugar debe contactar a un profesional competente en el área de la valuación de inmueble que esté debidamente avalado por el Instituto de Tasadores Dominicano ITADO, luego de coordinar con el tasador honorarios y forma de pago debe de facilitarle toda la documentación de la propiedad en cuestión, que son:  1. Copia de título. 2. Plano catastral.  3. Acto de venta. Luego de planificar la cita en la propiedad el tasador debe de hacer la inspección del inmueble tomando en cuenta los detalles siguientes:  A - Tipo construcción. B - A rea de construcción. C - Entorno.  D - Deseabilidad. E - T

Santo Domingo.-  El Instituto Dominicano de Tasadores (ITADO) advirtió a las autoridades Monetarias y Financieras  que la aprobación de la propuesta de modificación integral del Reglamento de Valuación de Activo, como está propuesto haría un retroceso a los avances logrados durante los últimos 10 años  y pondría  en peligro el sistema financiero nacional . El Ing. Álvaro Sánchez Columna, presidente de ITADO, explicó que si la tasación de un bien puesto en garantía para un préstamo hipotecario no se ajusta a la realidad del mercado,  podría aumentar el riesgo bancario porque estarían prestando tomando como garantías bienes cuyos valores serian superiores al valor real del mercado. “La propuesta de modificación del REA rompe con elementos que son fundamentales para la estabilidad del sistema y de la supervisión basada en riesgo, si permiten que las tasaciones sean realizada por personas no calificadas y sin las acreditaciones otorgadas por las instituciones avaladas para hacerlo”,

Advierten modificación al REA amenaza sistema financiero SANTO DOMINGO.  El presidente del Instituto Dominicano de Tasadores (ITADO), Álvaro Sánchez Columna, advirtió a las autoridades monetarias y financieras que la propuesta de modificación integral del Reglamento de Valuación de Activos (REA) supondría “un retroceso” a los avances logrados por la banca comercial en los últimos diez años. Durante una rueda de prensa, Sánchez Columna, explicó que si la tasación de un inmueble puesto en garantía para un préstamo hipotecario no se ajusta a la realidad del mercado, podría aumentar el riesgo cambiario porque se otorgarían montos tomando de garantía bienes cuyos valores serían superiores al valor real de la economía. El representante de los tasadores se quejó de que supuestamente la Junta Monetaria y la Superintendencia de Bancos no han dado respuesta a su solicitud de ser escuchados al respecto, pese a que hace una semana que dirigieron sendas comunicaciones a ambas instituciones